Η ΝΑΥΤΕΜΠΟΡΙΚΗ Τρίτη, 17 Δεκεμβρίου 2013

Στην εξαγορά 127 εμπορικών κέντρων ανά την Ευρώπη, στα οποία διαθέτει καταστήματα, προχωρά η Carrefour σε συνεργασία με όμιλο θεσμικών επενδυτών, με το ύψος της συμφωνίας να αγγίζει το επίπεδο των 2 δισ. ευρώ.

Πρόκειται για μία κίνηση που εντάσσεται στην προσπάθεια του δεύτερου μεγαλύτερου ομίλου λιανικών πωλήσεων της υφηλίου να «αναγεννήσει» τα καταστήματα τα οποία διαθέτει σε αρκετές περιοχές της Ευρώπης.

Σημειώνεται ότι τα συγκεκριμένα εμπορικά κέντρα βρίσκονται σε Γαλλία, Ισπανία και Ιταλία, τρεις αγορές τις οποίες, ως φαίνεται, η Carrefour θεωρεί ιδιαίτερα σημαντικές και ικανές να στηρίξουν την περαιτέρω ανάπτυξή της.

Εξ αυτών 57 βρίσκονται στη Γαλλία, 63 στην Ισπανία και επτά στην Ιταλία.

Βάσει των όρων της συμφωνίας, η Carrefour και οι θεσμικοί επενδυτές θα αποκτήσουν τα συγκεκριμένα εμπορικά κέντρα από τον όμιλο real estate Klepierre.

Η Carrefour θα πληρώσει μόλις 100 εκατ. ευρώ, αλλά θα «εντάξει» στη νέα εταιρεία που θα δημιουργηθεί τα 45 εμπορικά κέντρα που διαθέτει στη Γαλλία, η αξία των οποίων αποτιμάται στα 700 εκατ. ευρώ ως αποτέλεσμα, στο νέο όμιλο η γαλλική εταιρεία λιανικών πωλήσεων να διαθέτει μερίδιο 42%, ενώ εκτιμάται ότι τα μεικτά ετήσια έσοδα από ενοίκια θα διαμορφωθούν κοντά στο επίπεδο των 180 εκατ. ευρώ.

Παράλληλα, ανακοινώθηκε ότι η νέα εταιρεία, η οποία ουσιαστικά θα διαθέτει 800.000 τετραγωνικά μέτρα εμπορικών ακινήτων, σκοπεύει να επενδύσει 100 εκατ. ευρώ ετησίως για την επόμενη 5ετία προκειμένου να βελτιώσει τα εμπορικά κέντρα που απέκτησε.

Ουσιαστικά πρόκειται για «επανάκτηση» από την Carrefour παλαιότερων περιουσιακών της στοιχείων, καθώς το 2000 είχε πωλήσει στην Klepierre 150 εμπορικά κέντρα, στο πλαίσιο προγράμματος μείωσης του χρέους της αλλά και επέκτασης των δραστηριοτήτων της εκτός γαλλικής αγοράς.

Σύμφωνα, μάλιστα, με το Reuters, το οποίο επικαλείται καλά πληροφορημένες πηγές, δεν αποκλείεται μεσοπρόθεσμα να υπάρξει και αρχική δημόσια εγγραφή της νέας εταιρείας που δημιουργείται μετά την εξαγορά.

Η ίδια πηγή υποστήριξε ότι μεταξύ των θεσμικών επενδυτών συμπεριλαμβάνονται η αμερικανική εταιρεία ιδιωτικών κεφαλαίων Colony Capital, ο ασφαλιστικός όμιλος Predica, η BNP Paribas Cardif, η Pimco Asset Management, η Sogecap και ένα ολλανδικό επενδυτικό κεφάλαιο.

Σημειώνεται ότι η ίδια η Carrefour δεν δημοσιοποίησε την ταυτότητα των θεσμικών επενδυτών με τους οποίους συνεργάστηκε.

Από την πλευρά του ο Ζορζ Πλασάτ, διευθύνων σύμβουλος της Carrefour, υποστήριξε ότι η συμφωνία -η οποία θα πρέπει να εγκριθεί και από τις αρχές ανταγωνισμού- δεν θα επηρεάσει το χρέος της εταιρείας, προσθέτοντας ότι το πιθανότερο θα έχει ολοκληρωθεί το Μάρτιο ή τον Απρίλιο του 2014.

Επαφές της Dia για την El Arbol

Σε διαπραγματεύσεις, που βρίσκονται σε προκαταρκτικό στάδιο, προκειμένου να εξαγοράσει την εταιρεία σούπερ μάρκετ El Arbol, βρίσκεται ο ισπανικός όμιλος λιανικών πωλήσεων Dia.