Η ΝΑΥΤΕΜΠΟΡΙΚΗ ON LINE Σάββατο, 6 Σεπτεμβρίου 2008 07:00
Σε συμφωνία αξίας 90,8 εκατ. ευρώ για ακίνητο υπό κατασκευή στη Σόφια προχώρησαν οι Eurobank Properties A.E.E.A.Π. (Εταιρεία Επενδύσεων Ακίνητης Περιουσίας) και η Arcon Constructions.
Ειδικότερα η Eurobank Properties υπέγραψε προσύμφωνο με την Arcon Constructions για την, υπό συγκεκριμένους όρους, εξαγορά του 100% των μετοχών μιας βουλγάρικης εταιρείας εκμετάλλευσης ακίνητης περιουσίας, ιδιοκτήτριας ακινήτου επί του οποίου θα ανεγερθεί κτίριο μικτής χρήσης - γραφεία και καταστήματα - του οποίου η κατασκευή εκτιμάται πως θα ολοκληρωθεί τον Οκτώβριο του 2011.
Γραφεία – καταστήματα
Το ακίνητο βρίσκεται σε κεντρικό σημείο της Σόφιας, επί των οδών Todor Alexandrov Blvd., Sredna Gora Street and Strandza Street, κοντά σε σταθμό μετρό και θα περιλαμβάνει 32 ορόφους ύψους 120μ., γραφείων τάξης Α και ισόγεια καταστήματα. Κατά την ολοκλήρωσή του το κτίριο θα έχει μικτή επιφάνεια 31.530 τ.μ., και 370 θέσεις στάθμευσης.
Η αρχιτεκτονική μελέτη έχει εκπονηθεί από το γραφείο AVP Architects του Α. Βουρέκα - Πεταλά, η στατική μελέτη και η μελέτη ηλεκτρομηχανολογικών εγκαταστάσεων έχουν εκπονηθεί από τα εξειδικευμένα στο σχεδιασμό ουρανοξυστών αγγλικά γραφεία της Buro Happold και DSA Engineering αντίστοιχα. Αξίζει να σημειωθεί ότι έχει ήδη υπογραφεί προσύμφωνο για την υπό συγκεκριμένους όρους εκμίσθωση του 100% του εν λόγω ακινήτου με την Eurobank EFG Bulgaria AD.
Όπως τονίζεται στην σχετική ανακοίνωση της Eurobank Properties θα αποκτήσει την ιδιοκτήτρια του ακινήτου εταιρεία με την πιστοποίηση του 75% της κατασκευής, παρακρατώντας το 25% του συμφωνηθέντος τιμήματος έως την ολοκλήρωση όλων των κατασκευαστικών εργασιών και την τελική παραλαβή του κτηρίου από τον πωλητή.
Η Arcon αναπτύσσει 3 ουρανοξύστες στη Σόφια αξιοποιώντας αντίστοιχα οικόπεδα τα οποία έχει αγοράσει στο παρελθόν και βρίσκεται σε διαπραγματεύσεις για την προπώληση των άλλων δύο ουρανοξυστών σε ευρωπαϊκά χρηματοπιστωτικά ιδρύματα.
Η εν λόγω κατασκευαστική εταιρεία δεν είναι η πρώτη φορά που συνεργάζεται με εταιρεία του ομίλου της Eurobank. Έχει κατασκευάσει τα κεντρικά γραφεία της EFG Eurobank (Μποδοσάκειο), το μηχανογραφικό κέντρο (ΙΤ center) και το κτήριο υποστηρικτικών υπηρεσιών. Ο κύκλος εργασιών της για το 2008 προβλέπεται στα 95 εκατ. ευρώ αυξημένος κατά 80% σε σχέση με το προηγούμενο έτος.