Η ΝΑΥΤΕΜΠΟΡΙΚΗ ON LINE Παρασκευή, 6 Ιουνίου 2008 07:00

ΣΤΗΝ ΟΛΟΚΛΗΡΩΣΗ της εξαγοράς της ρουμανικής εταιρείας Retail Development προχώρησε η η Eurobank Properties Α.Ε.Ε.Α.Π (Εταιρεία Επενδύσεων Ακίνητης Περιουσίας) έναντι συνολικού τιμήματος 14,50 εκατ. ευρώ.

Η υπογραφή της οριστικής σύμβασης μεταξύ των δύο εταιρειών (στις 4 Ιουνίου) αφορά στην απόκτηση από την Eurobank Properties [EUPr.AT] του 99,99% των μετοχών της Retail Development η οποία έχει στην κατοχή της κτήριο καταστημάτων στο Ιάσιο της Ρουμανίας, συνολικής επιφάνειας 8.980 τ.μ. επί οικοπέδου έκτασης 23.075,58 τ.μ.

Το ακίνητο είναι εκμισθωμένο στη γνωστή εταιρεία S.C. Praktiker SRL με 15ετές συμβόλαιο μίσθωσης και με επιπλέον δικαίωμα (option) τριών διαδοχικών παρατάσεων, 5ετούς διάρκειας η κάθε μία, για την ανανέωση του μισθωτηρίου με τους ίδιους όρους.

Αφαιρουμένων των οφειλών και υποχρεώσεων το καταβλητέο τίμημα ανήλθε σε ευρώ 4,15 εκατ. εκ των οποίων ποσό ύψους ευρώ 2,90 εκατ. έχει ήδη καταβληθεί ως προκαταβολή με την υπογραφή (31.08.2007) του προσυμφώνου εξαγοράς, ενώ ποσό ευρώ 1,25 εκατ. καταβλήθηκε κατά τη σύναψη της τελικής συμφωνίας και προέρχεται από τα κεφάλαια που αντλήθηκαν από τη πρόσφατη αύξηση του μετοχικού κεφαλαίου τον Δεκέμβριο του 2007. Σημειώνεται ότι σύμφωνα με σχετική εκτίμηση που διενήργησε το Σώμα Ορκωτών Εκτιμητών (ΣΟΕ), η εκτιμηθείσα αξία του ακινήτου ανέρχεται στα ευρώ 14,57 εκατ.