Η ΝΑΥΤΕΜΠΟΡΙΚΗ ON LINE Τετάρτη, 16 Ιανουαρίου 2008 07:00
ΤO ξενοδοχείο «Hilton Rhodes Resort» άλλαξε, χθες, ιδιοκτησιακό καθεστώς και πέρασε στον έλεγχο δύο μεγάλων παραδοσιακών ξενοδοχειακών εταιρειών.

Σύμφωνα με σχετική ανακοίνωση προς το Χρηματιστήριο Αθηνών, η Ιονική Ξενοδοχειακές Επιχειρήσεις Α.Ε., μητρική εταιρεία της «Τουριστικά Θέρετρα Α.Ε.», συμφώνησε για τη μεταβίβαση ποσοστού 100% των μετοχών της τελευταίας, στην οποία ανήκει το ξενοδοχείο «Hilton Rhodes Resort», κατά 50% στην «Εταιρεία Ελληνικών Ξενοδοχείων Λάμψα Α.Ε.» και κατά 50% στην εταιρεία «Πλάκα Α.Ε.», συμφερόντων της οικογένειας Σμπώκου.

Το συνολικό αντάλλαγμα, όπως τονίζεται στη σχετική ανακοίνωση του Χ.Α., της συναλλαγής ανέρχεται σε 35,5 εκατ. ευρώ. Η συναλλαγή τελεί υπό τη λήψη των κατά νόμων εγκρίσεων και δεν αναμένεται να επηρεάσει ουσιωδώς τα αποτελέσματα της εταιρείας.

Η εταιρεία «Λάμψα», το τελευταίο διάστημα, εμφανίζει έντονη επιχειρηματική δραστηριότητα, όπως είναι η συμμετοχή της σε κοινοπραξία που έχει εκδηλώσει ενδιαφέρον για την αξιοποίηση της περιοχής Αφάντου και Αναβύσσου.

Ομως και ο όμιλος Σμπώκου, που έχει εκφράσει το ενδιαφέρον για την απόκτηση και τη διαχείριση μονάδων πολυτελείας. Κοινό στοιχείο των δύο εταιρειών είναι το management από το brand name Luxury Collection της Starwood στις μονάδες Μεγάλη Βρετανία (Λάμψα) και Blue Palace Resort & SPA (Πλάκα Α.Ε.).

Αξίζει να σημειωθεί ότι, τα τελευταία χρόνια, η μητρική εταιρεία «Ιονική Ξενοδοχειακές Επιχειρήσεις Α.Ε.» βρισκόταν προς την κατεύθυνση αναζήτησης αγοραστή για το συγκεκριμένο ξενοδοχείο, καθώς ήταν διαρκώς ζημιογόνο για την εταιρεία, από τότε που ανέλαβε το management η Hilton

Η αξία του ακινήτου είχε κοστολογηθεί περί τα 60 εκατ. ευρώ, ποσό για το οποίο δεν βρισκόταν κανένας αγοραστής. Η εταιρεία αποφάσισε να «κατέβει» στα 35 εκατ. ευρώ, όμως και αυτό το ποσό για έναν ενδιαφερόμενο εξακολουθούσε να παραμένει υψηλό. Τελικά, η εξαγορά από τις δυο ξενοδοχειακές εταιρείες «έκλεισε» στο 35,5 εκατ. ευρώ.

Το Hilton Rhodes Resort ανήκει στην κατηγορία πολυτελείας και διαθέτει 400 δωμάτια και μεγάλες συνεδριακές δυνατότητες. Για επτά χρόνια, που ήταν στην ιδιοκτησία της Ιονικής Τράπεζας, τελούσε υπό τη διαχείριση της ξενοδοχειακής αλυσίδας Grecotel, ενώ, μετά την απορρόφηση της Ιονικής Τράπεζας από την Alpha Bank, πέρασε στο μάνατζμεντ της Hilton.

Σημειώνεται ότι η πρόθεση της τράπεζας, τα τελευταία χρόνια, ήταν η πώληση του Hilton της Ρόδου, ενώ, όσον αφορά στο ξενοδοχείο Hilton των Αθηνών, το οποίο βρίσκεται υπό το ιδιοκτησιακό καθεστώς της τράπεζας και το management έχει η Hilton International, η διοίκηση της τράπεζας έχει ξεκαθαρίσει ότι δεν προτίθεται να προβεί προς πώλησή του.