Η ΝΑΥΤΕΜΠΟΡΙΚΗ ON LINE Τρίτη, 4 Δεκεμβρίου 2007 13:54
Η Trieris Real Estate Management Limited, θυγατρική του Ομίλου της Τράπεζας Πειραιώς η οποία διαχειρίζεται τα κεφάλαια της Trieris Real Estate Limited, ανακοινώνει ότι στις 28/11/2007 ολοκλήρωσε την εξαγορά της Intertrade S.L (Ρουμάνικου SPV) η οποία κατέχει το 50% οικοπεδικής έκτασης 343.000 μ2 στο ΒΔ προάστιο του Βουκουρεστίου, Crevedia, έναντι 8 εκατομμυρίων ευρώ.

Τα άμεσα σχέδια των νέων συν-επενδυτών προβλέπουν πολυτελή οικιστική ανάπτυξη με υποστηρικτικές εμπορικές χρήσεις, συνολικής δόμησης έως 183.000 μ2.

Οι προς ανάπτυξη κατοικίες (villas, semi-detached & maisonettes), απευθύνονται σε πελατειακό κοινό υψηλού εισοδήματος της πόλης του Βουκουρεστίου καθώς και σε διεθνείς επενδυτές.

Η συνολική επένδυση, περιλαμβανομένης της αξίας γης και του κόστους κατασκευής, ανέρχεται στα 160 εκ. € και αναμένεται να ολοκληρωθεί εντός 3 ετών. Στο επιχειρηματικό σχέδιο προβλέπονται προ-πωλήσεις κατοικιών για την μείωση των κεφαλαιακών απαιτήσεων αλλά και ύπαρξη δανεισμού έως 70% (LTV) όπου θα συντελέσουν σε μία προβλεπόμενη ετήσια απόδοση της τάξης του 32% (leveraged IRR).

Σχετικά με το Trieris Real Estate Fund

Στο πλαίσιο της στρατηγικής της για την ενδυνάμωση της παρουσίας της στον τομέα διαχείρισης περιουσίας τόσο στην Ελλάδα όσο και την Νοτιοανατολική Ευρώπη, η Τράπεζα Πειραιώς προχώρησε τον Ιανουάριο του 2006 στη δημιουργία διεθνούς επενδυτικής εταιρίας με επωνυμία Trieris Real Estate Fund (Trieris), με κύριο αντικείμενο τις επενδύσεις σε ακίνητη περιουσία υψηλών μισθωτικών αποδόσεων και την ανάπτυξη ακινήτων στις χώρες των Βαλκανίων.

Το μετοχικό κεφάλαιο της επενδυτικής εταιρίας προέρχεται κυρίως από επενδυτές πελάτες της Τράπεζας. Τα προς επένδυση κεφάλαια διαχειρίζεται η θυγατρική εταιρία του Ομίλου της Τράπεζας Πειραιώς Trieris Real Estate Management Limited.