Η ΝΑΥΤΕΜΠΟΡΙΚΗ ON LINE Τετάρτη, 21 Νοεμβρίου 2007 14:36
ΕΝΔΙΑΦΕΡΟΝ εξαγοράς των Infote και Νetmed θα επιδείξει η Global Finance, η οποία δημιούργησε και το πρώτο επενδυτικό κεφάλαιο που επικεντρώνεται σε επενδύσεις στον κλάδο του real estate.

Πρόκειται για το Global Emerging Property Fund που επενδύει στην αγορά γης σε Βουλγαρία, Ρουμανία και Σερβία με στόχο τις εμπορικές και οικιστικές αναπτύξεις (γραφεία, εμπορικά κέντρα και οικιστικά συγκροτήματα).

Οι επενδύσεις σε άλλες κατηγορίες όπως τα βιομηχανικά και τουριστικά ακίνητα, αλλά και σε άλλες χώρες όπως η Κροατία και η Ουκρανία εξετάζονται ξεχωριστά ανάλογα με τις επενδυτικές ευκαιρίες που παρουσιάζονται. Τον Ιούνιο 2005 το επενδυτικό κεφάλαιο GEPF είχε αντλήσει κεφάλαια ύψους 150 εκατ. ευρώ εκ των οποίων άνω του 60% έχει επενδυθεί.

Οι κυριότεροι επενδυτές του fund είναι η Ευρωπαϊκή Τράπεζα Ανασυγκρότησης και Ανάπτυξης (EBRD) και η Immoeast AG, εταιρεία εισηγμένη στο χρηματιστήριο της Βιέννης και ίσως ο μεγαλύτερος επενδυτής στο χώρο των ακινήτων στην Κεντρική και Ανατολική Ευρώπη με συνολικές επενδύσεις που ξεπερνούν τα 10 δισ. ευρώ.

Οπως ανέφερε χθες σε συνάντηση με εκπροσώπους του Τύπου ο ιδρυτής της Global Finance κ. Αγγελος Πλακόπητας, το GEPF επιλέγει να επενδύει ιδιαίτερα στις βόρειες και βορειοανατολικές περιοχές του Βουκουρεστίου όπου σημειωτέον το 2006 η ζήτηση για γραφεία Α' κατηγορίας ανήλθε σε 200.000 τ.μ. εκ των οποίων 100.000 - 150.000 τ.μ. αφορούσε νέα επιπρόσθετη ζήτηση.

Στο Βουκουρέστι επιπλέον, η σχέση επιφάνειας εμπορικού κέντρου ανά κάτοικο παραμένει πολύ μικρότερη από το μέσο όρο της υπόλοιπης Ευρώπης (16,6 τ.μ. έναντι 175 τ.μ. ανά 1.000 κατοίκους), ενώ έκρηξη οικοδομικής δραστηριότητας σημειώνεται σε όλους τους τομείς κατοικιών - πολυτελείς και προσιτές. Η συνεχής αύξηση της ζήτησης υπολογίζεται ότι το 2010 θα αγγίξει τις 10.000 κατοικίες σε ετήσια βάση.

Τους τελευταίους έξι μήνες περισσότερα από 50 νέα έργα έχουν ανακοινωθεί, ενώ αυτή την περίοδο 18.000 κατοικίες βρίσκονται υπό κατασκευή. Το GEPF επενδύει επίσης στη Σόφια και το Βελιγράδι όπου η ζήτηση για χώρους γραφείων, εμπορικών κέντρων και κατοικιών έχει επίσης πολύ μεγάλα περιθώρια αύξησης.

Private Equity

Στο Private Equity η στρατηγική της Global Finance εστιάζει κυρίως σε εξαγορές (πλειοψηφικές συμμετοχές). Επενδύει σε δυναμικές, εξωστρεφείς εταιρείες που δραστηριοποιούνται στους τομείς βιομηχανίας, πληροφορικής, ΜΜΕ, τηλεπικοινωνιών, επαγγελματικών υπηρεσιών, υγείας, λιανικού εμπορίου και έχουν στρατηγική επέκτασης στην ευρύτερη περιοχή της ΝΑ Ευρώπης.

Ακόμη, επενδύει σε ώριμες εταιρείες που επιδεικνύουν σημαντικές χρηματικές ροές, κατέχουν σημαντική θέση στην αγορά και δραστηριοποιούνται επιτυχημένα και κερδοφόρα σε κλάδους με προοπτική ανάπτυξης.

Από το 1991 μέχρι σήμερα η Global Finance έχει συγκεντρώσει 8 επενδυτικά κεφάλαια, εκ των οποίων σε στάδιο επένδυσης είναι το GEPF, το South Eastern Europe Fund (350 εκατ. ευρώ) και το Global Romania & Bulgaria Growth Fund (20 εκατ. ευρώ).

Σημαντικές επενδύσεις της Global είναι στις εταιρείες Ανδρομέδα - Καλλιέργειες Υδρόβιων Οργανισμών ΑΕ, ICAP και Biofarma (φαρμακευτική) που αποτελεί την πρώτη επένδυσή της στην Τουρκία.

Σημειώνεται ότι η Global Finance από την ίδρυσή της έως σήμερα έχει αντλήσει συνολικά κεφάλαια άνω των 850 εκατ. ευρώ και έχει πραγματοποιήσει 68 επενδύσεις σε 10 χώρες.